La localisation : un critère qui ne se négocie point !
Peu importe la beauté du bâtiment et de l’intérieur de votre local commercial, notez que cela ne servira à absolument rien si votre flux de clientèle est presque inexistant. Il est donc conseillé d’accorder un temps précieux à la recherche d’un local situé dans une zone de grand intérêt et de grande affluence. Portez par exemple votre attention vers les meilleurs locaux commerciaux du centre-ville. Ainsi, vous aurez l’assurance d’avoir un local accessible, situé à proximité des transports et des parkings, mais aussi prêt à recevoir une clientèle variée.
La qualité du local : un paramètre à analyser sous plusieurs angles
La qualité du local est un critère qui se définit par plusieurs paramètres. En effet, il sera important d’analyser de près la qualité de votre local afin d’éviter les mauvaises surprises et la nécessité de déménager après un court laps de temps. Voici quelques questions à analyser de près :
- L’existence de travaux de réfection coûteux à réaliser ;
- Le respect des normes en vigueur en termes de construction, d’hygiène ou encore de sécurité des locaux ;
- Les dimensions du local à louer ;
- Les conditions d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ;
- L’apparence de la façade de l’immeuble.
La concurrence et les services de proximité
Les entreprises concurrentes et les autres entreprises et services peuvent représenter une opportunité pour l’évolution de votre business ou bien au contraire un réel frein à son épanouissement. En fonction de l’activité que vous comptez exercer, certains services comme les administrations publiques, les hôpitaux, ou les centres de formation pourront vous être d’un grand secours.
Contrairement aux attentes, la concurrence pourrait constituer un atout surtout si elle n’offre pas des services complets et de qualité. Réaliser une étude du marché et de la concurrence afin de prendre les meilleures décisions possible est d’une grande importance.
Le rapport qualité-prix : un critère important
Qu’on le souhaite ou pas, le budget dont on dispose est un facteur très important qui pourrait même vous limiter dans le choix d’un espace de qualité. Ainsi, le critère rapport qualité-prix est à prendre sérieusement en compte. Il ne s’agira pas de ruiner votre activité dans le paiement d’un loyer faramineux et au-dessus de vos moyens. De ce fait, prenez le temps d’analyser votre budget et de rechercher un lieu parfait pour combler vos attentes, mais aussi pour répondre parfaitement à votre budget.
